Todo lo que debes saber sobre impermeabilización de cubiertas planas

Tipos de materiales para la impermeabilización de cubiertas planas

La impermeabilización de cubiertas planas es una actividad fundamental en el sector de la construcción debido a su importancia tanto económica como funcional. Previene la aparición de humedades y la filtración de agua hacia el interior de los edificios desde la cubierta. El Código Técnico de la Edificación (CTE) regula los aspectos relacionados con la salubridad de los edificios, estableciendo requisitos para garantizar la impermeabilidad y durabilidad de las cubiertas planas en diferentes condiciones climáticas.

En este artículo, exploraremos los principales tipos de materiales utilizados en la impermeabilización de cubiertas planas disponibles en el mercado:

1. Impermeabilización asfáltica

La impermeabilización asfáltica es uno de los métodos más comunes para impermeabilizar cubiertas planas. Consiste en aplicar una membrana asfáltica compuesta por capas de betún y fibra de vidrio sobre la superficie de la cubierta utilizando calor o frío. La instalación principal implica la aplicación de una capa de asfalto caliente seguida de una capa de grava que protege la membrana de la radiación solar y el desgaste mecánico.

También existen membranas asfálticas que se instalan sin calor. La principal ventaja de este material es su resistencia, lo que lo convierte en una opción popular para edificios residenciales y comerciales. Sin embargo, su aplicación y reparación pueden resultar difíciles.

2. Membranas líquidas

Las membranas líquidas son otro grupo destacado de materiales impermeables para cubiertas planas. Estas consisten en una capa líquida, generalmente de poliuretano o caucho sintético, que se aplica sobre la cubierta con brocha, rodillo o pistola en condiciones climáticas específicas. Luego, la capa líquida se seca y forma una barrera impermeable a la intemperie. La principal ventaja de este tipo de membranas es su facilidad de aplicación y flexibilidad. Sin embargo, su durabilidad puede ser menor en comparación con otras opciones disponibles en el mercado.

3. Membranas sintéticas impermeables

El tercer tipo de material para la impermeabilización de cubiertas planas son las membranas sintéticas impermeables, que se destacan por su calidad, durabilidad y versatilidad. Entre las membranas sintéticas impermeables se encuentran las de poliéster y PVC, las de poliolefina termoplástica (TPO), las de etileno-propileno-dieno (EPDM) y las de etileno vinil acetato (EVA).

Estas membranas se aplican sobre la cubierta mediante fijación mecánica o adhesiva, y se requiere calor para unir y sellar las láminas, lo que garantiza una capa impermeable continua en toda la cubierta.

Entre sus ventajas se encuentran su resistencia a la radiación solar y a la intemperie, su capacidad de adaptación a los cambios de temperatura y su excelente durabilidad. Si bien puede ser un material más costoso en comparación con las opciones anteriores, se utiliza con frecuencia en la impermeabilización de cubiertas de edificios residenciales, industriales y comerciales.

Requisitos de la normativa para la impermeabilización de cubiertas planas

En cuanto a la normativa vigente, el CTE establece los requisitos técnicos mínimos que los materiales impermeabilizantes de cubierta deben cumplir. Estos requisitos incluyen la capacidad para resistir el agua y la humedad, adaptarse a diferentes condiciones climáticas y tener una durabilidad a largo plazo. El CTE también establece los métodos de ensayo y pruebas que deben realizarse para verificar la calidad y eficacia de los diferentes materiales impermeabilizantes de cubierta.

Por ejemplo, en el caso de las membranas sintéticas para la impermeabilización de cubiertas, se les exige cumplir una serie de requisitos de resistencia mecánica, como resistencia a la tracción, resistencia al impacto y resistencia al punzonamiento.

Cabe mencionar que estos requisitos establecidos por el CTE son los mínimos, pero los fabricantes de membranas sintéticas impermeables para cubiertas pueden ofrecer productos con valores de resistencia mecánica superiores para garantizar una mayor calidad y durabilidad en la impermeabilización de la cubierta. 

La impermeabilización de cubiertas planas es una parte esencial de la construcción y debe llevarse a cabo utilizando materiales adecuados que cumplan con los requisitos establecidos por la normativa. Los materiales como la impermeabilización asfáltica, las membranas líquidas y las membranas sintéticas impermeables ofrecen diferentes ventajas y características que deben tenerse en cuenta al seleccionar la solución más adecuada para cada proyecto. La calidad y durabilidad de la impermeabilización de la cubierta son fundamentales para garantizar la protecciónde los edificios contra la humedad y filtraciones de agua, evitando daños estructurales y problemas de salud relacionados con la presencia de humedad.