Goteras o filtraciones ¿Cuál es el problema de mi tejado?

Diferenciando entre goteras y filtraciones

Muchas veces, tendemos a confundir las goteras y las filtraciones en nuestros tejados, pero en realidad son fenómenos distintos y uno puede ser consecuencia del otro. Para comprender la diferencia entre ambos problemas, es importante conocer sus definiciones y causas.

Goteras: definición y causas

Las goteras son agujeros o grietas que se encuentran en los techos, tejados y paredes de los edificios o viviendas. Estas aberturas permiten que el agua se filtre hacia el interior, lo cual puede causar daños y problemas mayores.

Las principales causas de las goteras son:

• Antigüedad de la edificación o vivienda: Con el paso del tiempo, los materiales se deterioran, lo que puede provocar agujeros o grietas en la estructura de la cubierta.
• Factores climáticos: Es importante considerar el clima de la zona al elegir los materiales de construcción y la impermeabilización de la cubierta. Las condiciones climáticas adversas, como lluvias intensas o nevadas frecuentes, pueden favorecer la aparición de goteras.
• Acumulación de agua en cubiertas: Pequeñas pendientes en los tejados pueden permitir que el agua de lluvia o nieve se acumule, formando balsas.Es necesario revisar periódicamente el estado de la cubierta y realizar el mantenimiento adecuado para prevenir la aparición de goteras.
• Calidad de los materiales: Optar por materiales de baja calidad puede resultar en problemas a largo plazo, ya que su resistencia y durabilidad pueden ser insuficientes para evitar las filtraciones de agua.

Filtraciones y sus causas

Las filtraciones son el paso previo a la aparición de una gotera. Ocurren cuando el agua se infiltra en la vivienda o edificio a través de fisuras en la construcción, el tejado u otros elementos.

También pueden ser causadas por defectos en la impermeabilización o el deterioro de la cubierta debido al paso del tiempo.

Las filtraciones pueden ser menos evidentes que las goteras, pero pueden ocasionar daños internos en los materiales de construcción a largo plazo. La humedad constante puede favorecer el deterioro de la estructura de la vivienda o del edificio.

Prevención y soluciones

Para prevenir las goteras y filtraciones, es fundamental realizar un mantenimiento adecuado de la cubierta. Se recomienda llevar a cabo revisiones periódicas y contratar a profesionales especializados en impermeabilización. Algunas soluciones para reparar goteras y filtraciones incluyen:

• Impermeabilización adecuada de la cubierta.
• Realizar un mantenimiento regular del tejado.
• Reparar tejas sueltas o dañadas.
• Reemplazar los materiales defectuosos.
• Considerar una rehabilitación total de la zona afectada.

Así que recuerda, aunque las goteras y las filtraciones están estrechamente relacionadas, presentan diferencias en cuanto a su manifestación y origen. Identificar correctamente el problema en el tejado es fundamental para tomar las medidas necesarias y evitar daños mayores.

Si experimentas problemas con tu cubierta, es recomendable buscar el asesoramiento de profesionales. En Doblecubierta, contamos con más de 25 años de experiencia en impermeabilización de cubiertas y tejados.

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